当前位置 -> 新闻中心 -> 地产

纽约市房价每平呎哪里最贵,哪里最便宜?

发布时间:2022-02-24 10:34:19 来源:AMNY 浏览:9024 次


报道截图。

继2021年上半年房租价格空前下跌后,下半年产生了巨大的回升,为2022年的房地产市场带来了积极和消极的影响。

随着疫情持续到第三年,公司仍然允许员工在家工作,于是公寓的可用空间已经成为买家在寻找一个可以称之为家的地方时要考虑的一个关键因素。

在StreetEasy发布的“2022年1月市场报告”中,他们对纽约市的房地产市场进行了研究,以确定哪些社区能以最少的钱购得最大的空间,并反过来为未来的纽约市房主们创建了一份重要的参考文件。

StreetEasy的数据团队分析了曼哈顿、布鲁克林和皇后区的每平方英尺要价(PPSF)中位数,以确定哪些社区的每平方英尺要价在下降,哪些在上升。

StreetEasy的经济学家南希·吴(Nancy Wu)说:“现在曼哈顿和纽约市其他地区的情况有很大的区别,曼哈顿的每平方英尺价格是布鲁克林和皇后区的两倍以上。”

根据StreetEasy的数据,纽约市每平方英尺要价中位数最高的五个社区都位于曼哈顿,PPSF飙升至1612美元,自去年1月以来跃升约11.1%。



纽约市每平方英尺要价中位数最高的五个社区。

相比之下,要价中位数最低的前五个社区有四个都在皇后区,还有一个就是布鲁克林的布朗斯维尔,每平方英尺要价中位数为348美元,自2021年以来下降了0.6%。



纽约市每平方英尺要价中位数最低的五个社区。

吴表示,这种定价上的巨大差异主要是由“曼哈顿豪宅”的高需求推动的。

虽然曼哈顿的房产价格在去年有所上升,但布鲁克林和皇后区都经历了相反的影响,这使得皇后区成为那些寻求优化花钱获得最大面积的买家的理想社区。

在分析的三个区中,皇后区是唯一一个报价中位数下降的区。StreetEasy的研究人员显示,皇后区1月份的中位数价格为58.4万美元,比去年下降了约5.7%。而在布鲁克林,要价中位数与去年持平,维持在89.99万美元的水平。

                                                                                                                     (责编: 洋洋 )


分享到 : 
Copyright @2008 - 2021 纽约在线传媒集团 , 版权所有 保留所有权利. THE USA NY ONLINE All rights reserved; 联系电话:516-2343789  ; 邮箱:usanews@hotmail.com